projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
Next revision | Previous revision | ||
projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan [2021/10/23 20:11] – created pontus | projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan [2021/11/21 20:57] (current) – [Information om Svartbäcksgatan 63–65] pontus | ||
---|---|---|---|
Line 1: | Line 1: | ||
- | Information om Svartbäcksgatan 63 | + | ====== |
- | Våning ett består av fyra lokaler. Notera att väggen mellan " | + | Den andra november 2021 tecknade Update kontrakt för en lokal på 150kvm på Svartbäcksgatan 65. Vi får tillträden |
- | {{: | + | * Fyra väggar ska tas bort för att göra om fyra kontor till två större rum. |
+ | * Golv ska läggas i rummen | ||
+ | * Väggar i övriga rum ska målas | ||
+ | * Ny ventilation ska installeras | ||
+ | * En bredare, brandsäker, | ||
+ | * Ett kodlås med taggar ska installeras vid ytterdörren | ||
+ | * Ett fönster ska bytas ut för att duga som nödutgång | ||
+ | * En receptionslucka i väggen vid ingången ska sättas igen | ||
+ | |||
+ | Skulle dessa anpassningar inte vara klara har vi ett muntligt löfte om att få utnyttja outhyrd yta som tillfällig förvaring. | ||
+ | |||
+ | {{: | ||
+ | |||
+ | Grov möbleringsplan: | ||
+ | |||
+ | {{: | ||
+ | ===== Prospect ===== | ||
+ | |||
+ | {{ : | ||
+ | |||
+ | ===== Checklista ===== | ||
+ | |||
+ | * Hyresvärd: Förvaltix Holding AB (Norrman | ||
+ | * area: 151kvm | ||
+ | * hyra: 910,60 kr/kvm/år, 70.000 kr reducering första året, +2% per år | ||
+ | * fastighetsskatt: | ||
+ | * vatten: – | ||
+ | * värme: 20.000 kr/år, fjärrvärme | ||
+ | * avfallshantering: | ||
+ | * ström: 12.000 kr/år | ||
+ | * Eget abonnemang: nej | ||
+ | * Säkringstorlek: | ||
+ | * internet: eget abonnemang | ||
+ | * städning: Får vi göra själva | ||
+ | * förskott på hyra: per kvartal | ||
+ | * mäklaravgift: | ||
+ | * kreditupplysning/ | ||
+ | * Kontraktsvillkor: | ||
+ | * Bindningstid: | ||
+ | * Uppsägningstid: | ||
+ | * Begränsning av antal besökare: enligt brandskyddsföreskrifterna (<150) | ||
+ | * Tillträdesdatum: | ||
+ | * övrigt: vi får inte bedriva momspliktig verksamhet i lokalen | ||
+ | * Tillgång | ||
+ | * access 24/7: ja | ||
+ | * Egen yttre ingång: nej | ||
+ | * Andra dörrar och grindar: Ja, två ytterdörrar och två grindar | ||
+ | * Låssystem: | ||
+ | * Ytterdörren kommer öppnas med kod på dagtid och kombination av " | ||
+ | * Innerdörren kommer öppnas med nyckel som vi kvitterar ut så många vi behöver mot kostnad. | ||
+ | * Antal nycklar: ? | ||
+ | * Kostnad för fler nycklar: ? | ||
+ | * Ringklocka: vi får skaffa en själva | ||
+ | * Tillåtet att övernatta: enligt brandskyddsföreskrifterna | ||
+ | * Faciliteter | ||
+ | * Toalett: 2 st | ||
+ | * dusch: nej | ||
+ | * Kök: eget | ||
+ | * diskmaskin: ja | ||
+ | * kyl: ja | ||
+ | * frys: frysfack i kylskåp | ||
+ | * Förråd: nej | ||
+ | * Bakgård: ja, 1 parkeringsplats ingår | ||
+ | * Tillåtet att skylta: ja | ||
+ | * Område: industri | ||
+ | * Lokaltrafik: | ||
+ | * floor: plastmatta och parkett | ||
+ | * dörrbredd: branddörr 110cm, övriga dörrar 80cm | ||
+ | * fönstertyp: | ||
+ | * ventilation: | ||
+ | * Typ: | ||
+ | * Antal personer: | ||
+ | * Tillgänglighet: | ||
+ | * rullstolsramp: | ||
+ | * handikapptoalett: | ||
+ | |||
+ | ===== Information om övriga lokaler i byggnaden. ===== | ||
+ | |||
+ | Vår lokal ligger i en större byggnad som delvis står tom och delvis är uthyrd till ett transportföretag. | ||
+ | |||
+ | {{: | ||
Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av | Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av | ||
- | Svart - Kontor med möjlighet att göra om planlösning. 150 kvm. Enklare AC i rummet märkt " | + | Svart - Updates lokal. 150 kvm. |
Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två | Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två | ||
Våning två består av tre lokaler | Våning två består av tre lokaler | ||
- | {{: | + | {{: |
Lila - uthyrd | Lila - uthyrd | ||
Line 17: | Line 97: | ||
Röd - hör ihop med garage | Röd - hör ihop med garage | ||
- | Det verkar sannolikt att vi väljer " | ||
- | |||
- | Föreslagen anpassning av " | ||
- | |||
- | {{: | ||
- | |||
- | Prospect |
projekt/rudel/lokal/svartbacksgatan.txt · Last modified: 2021/11/21 20:57 by pontus