projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
| Both sides previous revisionPrevious revisionNext revision | Previous revisionLast revisionBoth sides next revision | ||
| projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan [2021/10/23 20:19] – pontus | projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan [2021/11/05 09:13] – pontus | ||
|---|---|---|---|
| Line 1: | Line 1: | ||
| - | ====== Information om Svartbäcksgatan 63 ====== | + | ====== Information om Svartbäcksgatan 63–65 ====== |
| - | Våning ett består av fyra lokaler. Notera att väggen mellan " | + | Den andra november 2021 tecknade Update kontrakt för en lokal på 150kvm på Svartbäcksgatan 65. Vi får tillträden |
| - | {{: | + | * Fyra väggar ska tas bort för att göra om fyra kontor till två större rum. |
| + | * Golv ska läggas i rummen | ||
| + | * Väggar i övriga rum ska målas | ||
| + | * Ny ventilation ska installeras | ||
| + | * En bredare, brandsäker, | ||
| + | * Ett kodlås med taggar ska installeras vid ytterdörren | ||
| + | * Ett fönster ska bytas ut för att duga som nödutgång | ||
| + | * En receptionslucka i väggen vid ingången ska sättas igen | ||
| - | Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av | + | Skulle dessa anpassningar inte vara klara har vi ett muntligt löfte |
| - | Svart - Kontor med möjlighet att göra om planlösning. 150 kvm. Enklare AC i rummet märkt " | + | |
| - | Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två | + | |
| - | + | ||
| - | Våning två består av tre lokaler | + | |
| - | + | ||
| - | {{: | + | |
| - | + | ||
| - | Lila - uthyrd | + | |
| - | Blå - uthyrd | + | |
| - | Röd - hör ihop med garage | + | |
| - | + | ||
| - | Det verkar sannolikt | + | |
| - | + | ||
| - | Föreslagen anpassning av " | + | |
| {{: | {{: | ||
| Line 29: | Line 22: | ||
| ===== Checklista ===== | ===== Checklista ===== | ||
| + | * Hyresvärd: Förvaltix Holding AB (Norrman & Son) | ||
| * area: 151kvm | * area: 151kvm | ||
| - | * hyra: 725 kr/ | + | * hyra: 910, |
| - | * vatten: water warm/cold, heating, waste disposal, power, internet, cleaning, what is included? | + | * fastighetsskatt: 9.600 kr/år |
| - | * värme: | + | * vatten: – |
| - | * avfallshantering: | + | * värme: |
| - | * ström: | + | * avfallshantering: |
| - | * internet: | + | * ström: 12.000 kr/år |
| - | * städning: | + | * Eget abonnemang: nej |
| - | * förskott på hyra: | + | * Säkringstorlek: |
| - | * mäklaravgift: | + | * internet: |
| + | * städning: | ||
| + | * förskott på hyra: per kvartal | ||
| + | * mäklaravgift: | ||
| * kreditupplysning/ | * kreditupplysning/ | ||
| - | * contract conditions: term of lease, cancellation period, special requirements, | + | * Kontraktsvillkor: rivningskontrakt med avstående från besittningsskydd, kontrakt får skrivas på 3 år |
| - | * access: 24/7, own main entrance, further doors/ | + | * Bindningstid: |
| - | * heating: district heating/ | + | * Uppsägningstid: |
| - | * power: own contract, fuses / fuse sizes, three-phase? | + | * Begränsning av antal besökare: enligt brandskyddsföreskrifterna (<150) |
| - | * internet: own contract, speed? | + | * Tillträdesdatum: |
| - | * facilities: toilet, shower, washing machine, joint use, cleaning schedule/ | + | * övrigt: vi får inte bedriva momspliktig verksamhet i lokalen |
| - | * kitchen: full kitchen, dish washer, kitchenette, | + | |
| - | * storage: cellar, attic? | + | |
| - | * courtyard/ | + | * Egen yttre ingång: nej |
| - | * neighbours: residential house, industrial area, cooperation partners, noise, security, video surveillance? | + | * Andra dörrar och grindar: Ja, två ytterdörrar och två grindar |
| - | * reachability: nearby public transport, bike stands, parking lot? | + | * Låssystem: |
| - | * company sign: neon sign, nameplate? | + | * Ytterdörren kommer öppnas med kod på dagtid och kombination av " |
| - | * floor: PVC/ | + | * Innerdörren kommer öppnas med nyckel som vi kvitterar ut så många vi behöver mot kostnad. |
| - | * doors: width, thresholds? | + | * Antal nycklar: ? |
| - | * windows: double glazing/ | + | * Kostnad för fler nycklar: ? |
| - | * ventilation: existing, possibility to build ourselves? | + | * Ringklocka: vi får skaffa en själva |
| - | * waste disposal: garbage room, industrial waste? | + | * Tillåtet att övernatta: enligt brandskyddsföreskrifterna |
| - | * accessability: lift, wheelchair ramp, disabled toilet? | + | * Faciliteter |
| - | * upgradability: building alterations, further rooms/ | + | * Toalett: 2 st |
| - | * floor plan: | + | * dusch: nej |
| - | * link: | + | * Kök: eget |
| - | * contact: landlord/broker, BRF, facility management? | + | * diskmaskin: ja |
| - | * viewing: when, who? | + | * kyl: ja |
| - | * pictures: own pictures from viewing? | + | * frys: frysfack i kylskåp |
| + | * Förråd: nej | ||
| + | * Bakgård: ja, 1 parkeringsplats ingår | ||
| + | * Tillåtet att skylta: ja | ||
| + | * Område: industri | ||
| + | * Lokaltrafik: närmsta busshållplats " | ||
| + | * floor: | ||
| + | * dörrbredd: branddörr 110cm, övriga dörrar 80cm | ||
| + | * fönstertyp: | ||
| + | * ventilation: 3.000 kr/år | ||
| + | * Typ: | ||
| + | * Antal personer: | ||
| + | * Tillgänglighet: bakre ingång på marknivå, främre ingång två trappsteg | ||
| + | * rullstolsramp: nej | ||
| + | * handikapptoalett: | ||
| + | ===== Information om övriga lokaler i byggnaden. ===== | ||
| + | Vår lokal ligger i en större byggnad som delvis står tom och delvis är uthyrd till ett transportföretag. | ||
| + | |||
| + | {{: | ||
| + | |||
| + | Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av | ||
| + | Svart - Updates lokal. 150 kvm. | ||
| + | Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två | ||
| + | |||
| + | Våning två består av tre lokaler | ||
| + | |||
| + | {{: | ||
| + | |||
| + | Lila - uthyrd | ||
| + | Blå - uthyrd | ||
| + | Röd - hör ihop med garage | ||
projekt/rudel/lokal/svartbacksgatan.txt · Last modified: 2021/11/21 20:57 by pontus