projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan
Differences
This shows you the differences between two versions of the page.
Both sides previous revisionPrevious revisionNext revision | Previous revision | ||
projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan [2021/10/23 20:19] – pontus | projekt:rudel:lokal:svartbacksgatan [2021/11/21 20:57] (current) – [Information om Svartbäcksgatan 63–65] pontus | ||
---|---|---|---|
Line 1: | Line 1: | ||
- | ====== Information om Svartbäcksgatan 63 ====== | + | ====== Information om Svartbäcksgatan 63–65 ====== |
- | Våning ett består av fyra lokaler. Notera att väggen mellan " | + | Den andra november 2021 tecknade Update kontrakt för en lokal på 150kvm på Svartbäcksgatan 65. Vi får tillträden |
- | {{: | + | * Fyra väggar ska tas bort för att göra om fyra kontor till två större rum. |
+ | * Golv ska läggas i rummen | ||
+ | * Väggar i övriga rum ska målas | ||
+ | * Ny ventilation ska installeras | ||
+ | * En bredare, brandsäker, | ||
+ | * Ett kodlås med taggar ska installeras vid ytterdörren | ||
+ | * Ett fönster ska bytas ut för att duga som nödutgång | ||
+ | * En receptionslucka i väggen vid ingången ska sättas igen | ||
- | Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av | + | Skulle dessa anpassningar inte vara klara har vi ett muntligt löfte |
- | Svart - Kontor med möjlighet att göra om planlösning. 150 kvm. Enklare AC i rummet märkt " | + | |
- | Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två | + | |
- | + | ||
- | Våning två består av tre lokaler | + | |
- | + | ||
- | {{: | + | |
- | + | ||
- | Lila - uthyrd | + | |
- | Blå - uthyrd | + | |
- | Röd - hör ihop med garage | + | |
- | + | ||
- | Det verkar sannolikt | + | |
- | + | ||
- | Föreslagen anpassning av " | + | |
{{: | {{: | ||
+ | Grov möbleringsplan: | ||
+ | |||
+ | {{: | ||
===== Prospect ===== | ===== Prospect ===== | ||
Line 29: | Line 25: | ||
===== Checklista ===== | ===== Checklista ===== | ||
+ | * Hyresvärd: Förvaltix Holding AB (Norrman & Son) | ||
* area: 151kvm | * area: 151kvm | ||
- | * hyra: 725 kr/ | + | * hyra: 910, |
- | * vatten: water warm/cold, heating, waste disposal, power, internet, cleaning, what is included? | + | * fastighetsskatt: 9.600 kr/år |
- | * värme: | + | * vatten: – |
- | * avfallshantering: | + | * värme: |
- | * ström: | + | * avfallshantering: |
- | * internet: | + | * ström: 12.000 kr/år |
- | * städning: | + | * Eget abonnemang: nej |
- | * förskott på hyra: | + | * Säkringstorlek: |
- | * mäklaravgift: | + | * internet: |
+ | * städning: | ||
+ | * förskott på hyra: per kvartal | ||
+ | * mäklaravgift: | ||
* kreditupplysning/ | * kreditupplysning/ | ||
- | * contract conditions: term of lease, cancellation period, special requirements, | + | * Kontraktsvillkor: rivningskontrakt med avstående från besittningsskydd, kontrakt får skrivas på 3 år |
- | * access: 24/7, own main entrance, further doors/ | + | * Bindningstid: |
- | * heating: district heating/ | + | * Uppsägningstid: |
- | * power: own contract, fuses / fuse sizes, three-phase? | + | * Begränsning av antal besökare: enligt brandskyddsföreskrifterna (<150) |
- | * internet: own contract, speed? | + | * Tillträdesdatum: |
- | * facilities: toilet, shower, washing machine, joint use, cleaning schedule/ | + | * övrigt: vi får inte bedriva momspliktig verksamhet i lokalen |
- | * kitchen: full kitchen, dish washer, kitchenette, | + | |
- | * storage: cellar, attic? | + | |
- | * courtyard/ | + | * Egen yttre ingång: nej |
- | * neighbours: residential house, industrial area, cooperation partners, noise, security, video surveillance? | + | * Andra dörrar och grindar: Ja, två ytterdörrar och två grindar |
- | * reachability: nearby public transport, bike stands, parking lot? | + | * Låssystem: |
- | * company sign: neon sign, nameplate? | + | * Ytterdörren kommer öppnas med kod på dagtid och kombination av " |
- | * floor: PVC/ | + | * Innerdörren kommer öppnas med nyckel som vi kvitterar ut så många vi behöver mot kostnad. |
- | * doors: width, thresholds? | + | * Antal nycklar: ? |
- | * windows: double glazing/ | + | * Kostnad för fler nycklar: ? |
- | * ventilation: existing, possibility to build ourselves? | + | * Ringklocka: vi får skaffa en själva |
- | * waste disposal: garbage room, industrial waste? | + | * Tillåtet att övernatta: enligt brandskyddsföreskrifterna |
- | * accessability: lift, wheelchair ramp, disabled toilet? | + | * Faciliteter |
- | * upgradability: building alterations, further rooms/ | + | * Toalett: 2 st |
- | * floor plan: | + | * dusch: nej |
- | * link: | + | * Kök: eget |
- | * contact: landlord/broker, BRF, facility management? | + | * diskmaskin: ja |
- | * viewing: when, who? | + | * kyl: ja |
- | * pictures: own pictures from viewing? | + | * frys: frysfack i kylskåp |
+ | * Förråd: nej | ||
+ | * Bakgård: ja, 1 parkeringsplats ingår | ||
+ | * Tillåtet att skylta: ja | ||
+ | * Område: industri | ||
+ | * Lokaltrafik: närmsta busshållplats " | ||
+ | * floor: | ||
+ | * dörrbredd: branddörr 110cm, övriga dörrar 80cm | ||
+ | * fönstertyp: | ||
+ | * ventilation: 3.000 kr/år | ||
+ | * Typ: | ||
+ | * Antal personer: | ||
+ | * Tillgänglighet: bakre ingång på marknivå, främre ingång två trappsteg | ||
+ | * rullstolsramp: nej | ||
+ | * handikapptoalett: | ||
+ | ===== Information om övriga lokaler i byggnaden. ===== | ||
+ | Vår lokal ligger i en större byggnad som delvis står tom och delvis är uthyrd till ett transportföretag. | ||
+ | |||
+ | {{: | ||
+ | |||
+ | Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av | ||
+ | Svart - Updates lokal. 150 kvm. | ||
+ | Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två | ||
+ | |||
+ | Våning två består av tre lokaler | ||
+ | |||
+ | {{: | ||
+ | |||
+ | Lila - uthyrd | ||
+ | Blå - uthyrd | ||
+ | Röd - hör ihop med garage | ||
projekt/rudel/lokal/svartbacksgatan.1635013195.txt.gz · Last modified: 2021/10/23 20:19 by pontus