Våning ett består av fyra lokaler. Notera att väggen mellan “LUNCHRUM” och “KONTOR” i den svarta lokalen är borttagen, det är ett stort rum.

Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av Svart - Kontor med möjlighet att göra om planlösning. 150 kvm. Enklare AC i rummet märkt “Skrivare/Kopiering” Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två

Våning två består av tre lokaler

Lila - uthyrd Blå - uthyrd Röd - hör ihop med garage

Det verkar sannolikt att vi väljer “Svart” lokal p.g.a av lagom storlek och en hyra som är lägre än de övriga lokalerna.

Föreslagen anpassning av “svart” lokal. Väggar markerade med rött ska tas bort.

Prospekt

• area: 151kvm
• hyra: 725 kr/kvm/år, 50% reducering första året
• vatten: water warm/cold, heating, waste disposal, power, internet, cleaning, what is included?
• värme:
• avfallshantering:
• ström:
• internet:
• städning:
• förskott på hyra:
• mäklaravgift:
• kreditupplysning/bankgaranti:
• contract conditions: term of lease, cancellation period, special requirements, possible utilisation, max. number of people?
• access: 24/7, own main entrance, further doors/gates, locking system, number of keys available, cost for getting more keys, bell system, sleeping over allowed?
• heating: district heating/electrical/gas/unheated?
• power: own contract, fuses / fuse sizes, three-phase?
• internet: own contract, speed?
• facilities: toilet, shower, washing machine, joint use, cleaning schedule/fee?
• kitchen: full kitchen, dish washer, kitchenette, joint use, cleaning schedule/fee?
• storage: cellar, attic?
• courtyard/garden/patio: joint use, barbecueing possible?
• neighbours: residential house, industrial area, cooperation partners, noise, security, video surveillance?
• reachability: nearby public transport, bike stands, parking lot?
• company sign: neon sign, nameplate?
• floor: PVC/carpet/tiles/concrete/…, ground level, weight limits?
• doors: width, thresholds?
• windows: double glazing/wood/…?
• ventilation: existing, possibility to build ourselves?
• waste disposal: garbage room, industrial waste?
• accessability: lift, wheelchair ramp, disabled toilet?
• upgradability: building alterations, further rooms/floors?
• floor plan:
• link:
• contact: landlord/broker, BRF, facility management?
• viewing: when, who?
• pictures: own pictures from viewing?