Våning ett består av fyra lokaler. Notera att väggen mellan “LUNCHRUM” och “KONTOR” i den svarta lokalen är borttagen, det är ett stort rum.

Grön - Före detta veterninär mottagning. 361 kvm, kan möjligen delas av Svart - Kontor med möjlighet att göra om planlösning. 150 kvm. Rött och Lila - Garage, får bara hyras med rött utrymme på våning två

Våning två består av tre lokaler

Lila - uthyrd Blå - uthyrd Röd - hör ihop med garage

Det verkar sannolikt att vi väljer “Svart” lokal p.g.a av lagom storlek och en hyra som är lägre än de övriga lokalerna.

Föreslagen anpassning av “svart” lokal. Väggar markerade med rött ska tas bort.

Prospekt

• Hyresvärd: Förvaltix Holding AB (Norrman & Son)
• area: 151kvm
• hyra: 725 kr/kvm/år, 70.000 kr reducering första året, +2% per år
• fastighetsskatt: 9.600 kr/år
• vatten: –
• värme: 20.000 kr/år
• avfallshantering: brännbart avfall, 190l-kärl, 7 hämtningar/år 403–761 kr/år beroende av dragavstånd
• ström: 12.000 kr/år
  • Eget abonnemang: nej
  • Säkringstorlek:
• internet: eget abonnemang
• städning: Får vi göra själva
• förskott på hyra: per kvartal
• mäklaravgift: –
• kreditupplysning/bankgaranti:
• Kontraktsvillkor: rivningskontrakt med avstående från besittningsskydd, kontrakt får skrivas på 3 år
  • Bindningstid: 12 månader
  • Uppsägningstid: 9 månader
  • Begränsning av antal besökare: enligt brandskyddsföreskrifterna
  • Tillträdesdatum: 2021-12-01?
  • övrigt: vi får inte bedriva momspliktig verksamhet i lokalen
• Tillgång
  • access 24/7: ja
  • Egen yttre ingång: nej
  • Andra dörrar och grindar: Ja, två ytterdörrar och två grindar
  • Låssystem:
  • Antal nycklar:
  • Kostnad för fler nycklar:
  • Ringklocka: vi kan skaffa en
  • Tillåtet att övernatta:
• Faciliteter
  • Toalett: 2 st
  • dusch: nej
• Kök: eget
  • diskmaskin: ja
  • kyl: ja
  • frys: frysfack i kylskåp
• Förråd: nej
• Bakgård: ja, 1 parkeringsplats ingår
• Tillåtet att skylta: ja
• Område: industri
• Lokaltrafik: närmsta busshållplats “Uppsala Svartbäcken Vårdcentral”, linjer: 8, 10, 100, 103, 104, 105, 106, 110, 111, 115, 514, 821, 823
• floor: plastmatta och parkett
• dörrbredd: branddörr 110cm, övriga dörrar 80cm
• fönstertyp:
• ventilation: 3.000 kr/år
  • Typ:
  • Antal personer:
• Tillgänglighet: bakre ingång på marknivå, främre ingång två trappsteg
  • rullstolsramp: nej
  • handikapptoalett: nej